¡Hola! Devon y Jas aquí. Seremos los fotógrafos, fotografiando su casa/propiedad.
¡La Guía de preparación para el hogar de Devonvp fue seleccionada para garantizar que su propiedad esté lista antes de nuestra llegada!
Durante la sesión de fotos, requerimos que todos (incluidas las mascotas) se mantengan alejados de todas las habitaciones, el patio trasero, el patio delantero y áreas similares. ¡Podrías considerar esperar en el auto, en el garaje o salir a tomar una comida rápida!
¡Empecemos con la guiua de Devonvp!
1. Limpiar el camino de entrada
Estacione todos los autos lejos del frente de la casa.
Al otro lado de la calle o en el garaje, son excelentes opciones. Tenga en cuenta que solo debe estacionar los autos dentro del garaje si no planea fotografiarlos.
Solo fotografiamos garajes a pedido o si tienen características únicas (es decir, estanterías empotradas, pisos epoxi, etc.).
2. Ocultar todos los contenedores de basura
Escóndelos en el costado de la casa o en el garaje.
Además, sería ideal si puedes programar la sesión en un día que no sea el día de la basura.
Esto también se aplica a los botes de basura dentro de su propiedad. Por favor, escóndelos antes de nuestra llegada.
3. Apague los aspersores
Asegúrese de apagar todos los aspersores y/o sistemas de temporizador de aspersores.
4. No mojes el camino de entrada o el patio trasero.
5. Minimiza los muebles. menos es más
Retire los muebles que sean demasiado grandes o que hagan que el espacio parezca un poco estrecho o pequeño. Tener menos muebles en una casa hace que la casa parezca más grande tanto en persona como ante la cámara.
6.Hacer las camas
7. Quitar objetos personales
Quita los marcos de las fotos (a menos que no te importe que estén levantados. Solo ten en cuenta que probablemente no podremos evitarlos en las fotos). Esconda champú, jabón, toallas, cepillos de dientes, esponjas vegetales, cestos de ropa sucia, etc.
Tener una especie de lienzo en blanco y limpio para los compradores potenciales les permite visualizar sus ideas para esa casa.
8. Elimina todos los signos de animales viviendo en el hogar.
No me malinterpretes, ¡nos encantan los animales! Pero tenga en cuenta que cuando las personas ven las fotos en línea, pueden tener todo tipo de ideas sobre la limpieza del hogar, debido a las mascotas. Entonces, solo para estar seguro, guarde todos los juguetes para mascotas, platos de comida y agua, torres para gatos y, por supuesto, sus mascotas. :)
Mantén a las mascotas contigo en una habitación con la puerta cerrada, mientras disparamos al resto de la casa. Si tienes perros, ¡considera llevarlos a pasear o a un parque para perros! :) Los gatos suelen encontrar un buen escondite.
9. Enciende todas las luces y reemplaza las bombillas.
Uno o dos días antes de la sesión, enciende todas las luces y reemplaza las que estén quemadas o no coincidan, porque cuando filmamos la casa, requerimos que todas las luces estén encendidas.
Consejo rápido: Manténgase alejado de las bombillas que tienen un tono azul. Elija bombillas de luz cálida en su lugar
10. Lavar y guardar los platos.
Lavar los platos y guardarlos puede ser una molestia, lo sé... ¡A veces puedo llenar un fregadero haciendo una sola comida! Pero mantener el fregadero y las encimeras libres de platos sucios mejorará el aspecto de la cocina.
Además, absténgase de meter artículos en hornos o microondas. Guarda los platos, todos bonitos y ordenados en los armarios de la cocina.
11. Limpia todas las ventanas.
Las ventanas son un elemento muy importante a la hora de fotografiar una vivienda. Para que podamos obtener fotografías de la casa con ventanas que se vean nítidas y claras, deben estar impecables. Considera contratar a un limpiador de ventanas profesional si no tienes tiempo para ello :) Solo asegúrate de limpiarlas al menos 1 o 2 días antes de la sesión.
No contrate limpiadores de ventanas ni contratistas el mismo día de nuestra sesión programada.
12. Abre todas las persianas y cortinas.
Al abrir todas las persianas y cortinas, no sólo hará que la casa luzca más acogedora, sino que también hará que la casa parezca más espaciosa.
Asegúrese de abrir las persianas completamente hacia arriba si tiene una vista hermosa o ventanas muy limpias, o ábralas ligeramente, mirando hacia abajo, hacia usted.
13. Apague todos los ventiladores de techo.
14.Desempolve
Las aspas de los ventiladores de techo a menudo se pasan por alto. Y como siempre los apagamos para tomar fotografías, es una buena idea limpiarlos antes de nuestra llegada.
15. Enciende el aire acondicionado.
Esto no es necesario, pero no importa lo frío que sea un día aquí en California, cuando fotografiamos una casa, ¡nos ponemos calientes! Entonces, si puedes encender el aire acondicionado antes de que lleguemos, te lo agradeceremos bien mucho :)
16.Haz que la casa huela bien
Tira la basura. Si hay flores en el frente o en el patio trasero, agregue un toque personal a la casa trayendo esas flores frescas.
Además, si es un ávido fumador, le agradeceríamos mucho que no fumara dentro de su casa antes y mientras estemos allí. Esto no sólo lo hace un poco desagradable, sino que uno de nosotros tiene algunas alergias bastante intensas al humo y los olores del cigarrillo y la marihuana. Sé que es mucho pedir, pero agradeceríamos mucho el gesto.
17. Limpiar los pisos
Aspirar, trapear y barrer los pisos unas horas antes de nuestra llegada.
18. Abre todas las puertas.
Abre todas las puertas de las habitaciones en las que filmaremos. Si las puertas no permanecen abiertas, considere comprar algunos topes para puertas.
19. Peligros de tropiezo
Infórmenos sobre cualquier riesgo de tropiezo o peligros en general en el hogar.
20. Asegúrese de que el cartel de venta esté colocado DESPUÉS de fotografiar la propiedad. Esto es imprescindible para cumplir con MLS.
Descargo de responsabilidad: Nos reservamos el derecho de no disparar y/o cancelar una sesión que consideremos insegura y/o que no esté lista. Si a su llegada, la sesión se cancela debido a sus condiciones inseguras o no preparadas, se aplicará una tarifa de cancelación.
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